D’クラディア荻窪

  • 東京都杉並区上荻二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
4,380万円
112.9万円/㎡
相場
4,406万円
113.6万円/㎡
2,175
3,662
5,150
6,637
AI査定結果
推定相場価格
4,406万円
113.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,662万円〜5,150万円
94.4万円/㎡〜132.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月13日
D’クラディア荻窪
4,380万円（112.9万円/㎡）/ 1階 / 38.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は102.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,380万円112.9万円1階 38.78㎡ 1LDK東
2025/01/204,790万円111.1万円4階 43.1㎡ 1LDK南
2024/08/224,480万円107.4万円3階 41.71㎡ 1LDK東
2024/03/065,980万円110.4万円3階 54.18㎡ 2LDK西
2024/03/046,280万円115.9万円3階 54.18㎡ 2LDK西
2021/01/223,380万円87.3万円1階 38.73㎡ 1LDK南東
2021/01/213,380万円87.2万円1階 38.78㎡ 1LDK東
2020/06/033,680万円85.0万円2階 43.3㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は109.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 4,380万円112.9万円38.78㎡1LDK1階 / 5階建 東2006年31戸RC
2024/04/17レフィール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 5,280万円123.9万円42.62㎡1LDK3階 / 4階建 南2009年34戸RC
2024/03/07ルーブル荻窪伍番館
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 3,500万円86.0万円40.7㎡-1階 / 5階建 -2009年74戸RC
2024/11/05ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 6,280万円130.0万円48.31㎡2LDK4階 / 8階建 北西2006年41戸RC
2024/09/22クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,980万円139.8万円42.77㎡1LDK4階 / 8階建 南東2008年38戸RC
2025/02/07日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 3,090万円87.4万円35.37㎡1K2階 / 5階建 北東2003年43戸RC
2024/09/03ジュエル荻窪弐番館
杉並区上荻二丁目
荻窪駅11分 2,890万円88.4万円32.71㎡1K5階 / 10階建 北2003年34戸RC
2020/08/21ネバーランド荻窪アヴァンセ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅7分 3,980万円96.0万円41.44㎡1LDK2階 / 9階建 -2005年47戸RC
2022/03/04エクシム荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅11分 3,150万円92.4万円34.09㎡1LDK4階 / 8階建 東2005年49戸RC
2024/08/25クオリア荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 5,980万円152.2万円39.28㎡1LDK9階 / 13階建 東2006年54戸RC
2025/05/29アビテ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 4,980万円110.2万円45.21㎡1LDK1階 / 3階建 南2003年16戸RC
2024/01/31プラネ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅4分 4,930万円104.6万円47.15㎡1LDK5階 / 5階建 南西2004年27戸RC
2023/12/05日神デュオステージ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 4,480万円107.8万円41.57㎡1LDK2階 / 5階建 東2004年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、杉並区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は杉並区の平均と比較して1%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積28.78㎡〜48.78㎡の平均販売価格
東京都
146.5万円/㎡
前年比+10.0%
杉並区
114.0万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名D’クラディア荻窪
所在地東京都杉並区上荻二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩7分
築年月2006年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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